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房贷不论是以前的按照贷款基准利率定价，还是现在按照LPR利率定价，房贷利率调整都是在重定价日才会调整一次。而不是每月实时调整。
以前重定价日基本都是在每年的1月1日。所以，房贷月供也是在每年1月份开始才会根据贷款基准利率调整。
现在的房贷都是采用LPR定价，原房贷没有还完的，也要进行转换。可以选择转换为LPR浮动利率或者固定利率。
如果选择固定利率，则以后的月供都不会有任何变化。
如果选择LPR浮动利率，则可以约定重定价日，然后每年的重定价日根据最近一个月的相应期限的LPR利率和你的加点值，确定新的房贷利率，月供也会在重定价后进行调整。
在转换为LPR浮动利率时，重定价日可以选择每年的1月1日，也可以选择每年对应的贷款发放日作为重定价日。
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