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这个说法很容易引起网络上的共鸣，但实际上是一个非常有问题的说法。 中国房地产之所以走向现在这么高的价格，与老百姓增强的购买力和强烈的购买意愿密切相关，实际上目前的中国房地产虽然价格偏高，但泡沫有限，仍然是需求支持。 现在的房价过高，特别是北上广等核心城市，房价高到工薪阶层很难购买一套合意的房屋，这对于大多数人来说都是这样。但是中国的购买力不能以个人或者三口之家进行计算，当一个人走入社会即将结婚的时候，社会舆论就要求他必须购买一套房屋，不管有没有存款，不管收入如何，在这种情况下，三代人都会为了这个新建立的家庭购买房屋而掏空积蓄甚至负担上贷款，因此在这样强烈的购买意愿之下，几代人的积蓄集中在一代人身上，让中国的购买力超过了一般国际市场市场的想象。 所以虽然说现在的房价已经高到很多人都买不起房了，但实际上却恰恰是老百姓的购房意愿支撑了房地产市场的上涨。在很多发达国家，长租房能够分担一部分购房的需求，很常见的现象是一个家庭几十年都租住同一套房屋，而不是购买，在这种平衡之下房价上涨存在一个天花板。 而中国人的购房意愿实在太过强烈，导致租房居住往往被认为是没有安全感，租房居住的人也被认为不是一个成功人士。因此导致了非理性的购房意愿和购买力，这造成了房价的迅速上涨。 有没有刺激房地产的行为？当然有，这是土地财政的推动下，地方政府有意为之的一种现象，但是这样的刺激也是基于现有的供需失衡的状态产生的助推力，而不能脱离供需关系存在。如果真像题目所说，大多数老百姓都买不起房屋的时候，那么房价自然会出现回调，任何人都无法刺激房价继续上涨。 |
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