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2020年不会是房产的大熊市，也不会是大牛市。房地产行业会持一个相对中性的发展趋势。
我们看到了很多家中小型房地产企业已经倒闭，大中型房产企业也过的很困难，纷纷降价销售，比如说恒大地产。但是这主要是疫情的原因。从一月底到现在，几乎没什么销售数据。没有收入的话，资金链紧张的房企可能确实就会倒闭了。
但是2020年，房地产行业不会特别惨，也不会特别牛，为什么呢？
首先，今年房地产不是一个大熊市。
受新冠肺炎疫情的影响，全球经济下滑趋势明显，各国相继推出了很多财政和货币刺激手段，我们也不会例外，很快就会出台一些，比如降息，比如大基建类似的政策，这些政策对房价都会形成一个支撑。
而且房地产是重要的，实体经济部门。在这种经济可能下行的关键时刻，我们不会让这个产业凉了。所以，如果房地产行业出现特别大的困难，肯定会有相应的措施去救助。对房价而言，最重要的短期影响最大的就是国家的政策，比如说降息了，比如说放开限购了，再比如说降低首付了，这些都可以支撑房价向上。
其次，今年房地产也不会有大牛市。
我们现在在大背景，是房住不炒。在这个单位景象。房价不能大涨。如果哪个城市的房价冒头了？那么可以出台单独的政策去压一压，因城施策嘛。各个城市都会有自己的政策。
高层已经看出来，房地产虽然对刺激经济好用，但是却蚕食了我们未来的发展潜力。国家到了，现在这个发展阶段，潜力很重要，一定不能再有杀鸡取卵的事情了。目前看来对房住不炒执行态度比较坚决，今年的房价不会冒头。
所以，2020年中国的房价不会大涨，也不会大跌，会处于一个相对平稳的情况。
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