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房价能降当然是好事。
希望房价能降的人，有这么几种人。
1、迫切希望房价能降的人，首先就是还没有自己房子的人，也就是通常所说的刚需。
刚需没有自己的房子，受够了租房子的种种不便，所以刚性需求是楼市里最实在的需求。有时候，因为结婚或子女受教育的需要，他们更加迫切地希望房价没那么高，甚至期望房价能大跌，以期用有效的钱圆更大房子的梦。
2、有的人虽然有自己的房子，但是房子不够大、不够好，还想着买更大、更好的房子，这部分也叫改善型需求。这部分人也相当期待房价能降下去。
改善型需求这个群体也很大，一个人或一个家庭通过一段时间的努力奋斗，经济实力上来了，就会想着换套面积更大、装修更佳、物业更好的房子。他们也希望房价能降下来，这样相同的钱能换来更理想的房子。
3、除去刚需与改善型需求外，手头闲钱比较多想做投资的人，也会希望房价跌下来，以便抄底购进。
房子这个资产为什么占到中国家庭资产的近八成，这个选择是用脚投票的：过去的20多年来，能跑赢CPI，能占胜货币，而且基本不会危及本钱的，只有房子了，并没有“之一”。在一二线热点城市，十几年间房价涨十倍也不是少数，这可以去查下数据。
房子对于中国人来说，有两个方面很重要：一是避险，疫情之下，房子与黄金都是很好的避险选择，但股市不是，所以房价在3月份总体还是上涨的；二是保值，房子流动性差，但是持有阶段就可以出租赚钱，一矣房价理想时才会出手，没有出手也不是毫无建树。
房价稳住了，收入不断上升，这也是一种类似降房价的方式。
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