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在目前情况下，全球经济受疫情影响，不可避免地会出现增速下滑，很多国家有可能会出现负增长，这种情况下，由于各国都采取一些激进的刺激措施，不断增加货币发行量，降低市场利率，资金贬值不可避免。
要想实现资金保值，最好的方法并不是把钱存到银行里，而是进行投资，但是这种情况下，经济的不确定性非常高，投资也会面临较大的风险，很多老百姓认为，投资房地产和黄金相对来说方便一些，保值效果也会好一点。
那么从目前的情况看，投资黄金和投资房产哪一种更好呢？我们来简单的分析一下。
我们要进行投资，首先要基于一些假设和判断，根据目前全球的经济形势，我们假定，未来一段时间，货币很可能会贬值，在货币贬值的情况下，资产价格会上涨，但是，一些高估值的资产价格反而会下跌。
从目前的情况看，我国的楼市相对来说价格处于高位，因此在未来一段时间，如果没有人为的干预，房价正常情况下会有一个挤水分的过程，但是由于资产贬值，这个过程可能比较隐蔽。
比如，三年的时间货币贬值15%，但是房价下降20%，从实际的表现看，房价几乎没变，因为我们在购房的时候，地产商会给我们5%~10%的折扣，这样算下来，有人可能觉得房子上涨了5%，其实从不变价值的角度看，房价是下跌的。
从目前黄金的价格来说，每盎司大约在1600美元左右，从黄金的历史价格看，这个价位处于中间偏上的水平，也就是说黄金的投资价值现在基本被体现出来了，即便未来还会上涨，相对来说空间有限。
据报道，从4月份开始，俄罗斯将停止购入黄金，也有的投行认为，未来黄金价格有可能会达到2000美元每盎司，即便达到这样的高位，从目前价位来说，也只有25%的增幅，期间还会有波动的风险，而且这种预测也不见得一定能够实现，也就是说黄金的投资风险也在逐步增加。
所以从上面的分析看，我认为这两种投资方法，黄金要好于房产，但是两者都不是非常好的投资方法。
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