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有一个很重要的原因，就是房子的价值比基金更稳定，风险更低。
银行贷款给我们买房子，其实是把房子作为抵押物抵押给了银行。虽然基金理论上也是可以作为抵押物抵押给银行的，但是基金属于中高风险的投资品，价值波动较大。
基金每天涨跌幅都可以达到10%，如果这只基金管理不善，连续下跌，那么很快基金的价值就可能腰斩，甚至更低。即便没有管理不善的因素，基金的价值同样存在波动，可能时而上涨，时而下跌。这样的价值不稳定的资产作为抵押品，对银行来说是不合适的。
相应的，房产的价值相对就比较稳定，而且抛开炒房造成的房价暴涨因素，房产本身也具有增值属性，可以抵御通货膨胀。这种价值稳定的资产，更适合于用来作为贷款抵押物。
当然，你也可以不用基金作为抵押，通过其它的抵押贷款或者信用贷款，获得资金后再拿去投资基金。但是这通常也是被银行命令禁止的，不允许将贷款用于证券投资。因为银行把钱借给你，不仅仅是为了赚取利息，同时还要能够收回本金。资金用途风险过高，亏完了，怎么办？银行也得跟着赔钱。
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