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房价涨了还是跌了，都会引发关注，去过某个小地方，房价是涨了，而且涨幅不菲，这个地方房价高的离谱，
作为一个小地方，也就是一个十八线小县城，最高房价已经达到2万元，1.5万以上为数不少，与当地一般居民收入已经背离，高的一年十多万，主要集中于行政事业单位、金融行业、部分国企高管和一些垄断企业职工，一般居民收入也就是3-6万。
一套房200余万，一个普通私营企业职工，不吃不喝也需要30余年，买房就是一种奢侈，甚至可以说是遥不可及的梦想，可是很奇怪是这里的房子不愁卖，很多楼盘都是日光盘，一天就可以基本上售完。售完不算稀奇，稀奇的是需要抽签，中签率也算不得很高。
房价之所以居高不下，因素不会是单一因素，一个是部分楼房空置严重，而持有房产者不在乎卖房的钱，也不在乎租金的钱，是多套房所有者，背后隐藏着是贫富的严重分化，
另外与供地节奏有关，某些时候供地都是选择一个楼盘开盘以后，再接着供应新的土地，这就是人为控制的供地，有一种饥饿营销的感觉，因为是很小的地方，整个市场需求并不像大城市大，只要供地节奏掌握得好，房子供应需求就相对难以平衡，
最后是当地人有较为浓郁的置办房产的习惯，很多人有了钱就千方百计置办房产。
经济不是太发达，财政对土地收益较为依赖，至于土地收入占据当地财政多大比例，没有数据无法评价。但财政紧张应该是存在的。
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