企业银行抵押贷款如何办理？最详细银行抵押贷款流程

  一、借款准备

  当你想要借款时，无论你是个人还是企业，都应该考虑清楚以下几点：

  你想要在银行贷多少钱；

  你想要贷多长时间；

  你有什么样的资产（包括有产权证明的房产和土地）；

  你的资产现市场价值为多少（此价值的70%为你的贷款额度）；

  你的配偶和资产所有人是否同意你贷款；

  你想要申请什么样的贷款（贷款品种不同，还款方式和利率也是不同的）。

  当以上六点你都考虑清楚了，那么你可以进入下面一个阶段了。

  二、准备资料

  我们把资料准备这里分为个人基本资料和企业基本资料两个部分，以对应个人银行贷款和企业银行贷款：

  基本资料：

  夫妻双方身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明（房产证、土地证）、评估机构出具的资产评估报告。

  企业基本资料：

  营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、开户许可证、企业简介、法人和股东身份证和简历、公司章程（包括章程、章程修正案、股东决议书）、验资报告、财务报表（前两年+今年到本月）、银行流水（半年以上）、完税证明（近三个月）、上下游购销合同等。

  必备资料：

  借款用途合同（也就是说你借款是要做什么用）。

  三、借款人提出贷款申请

  好了，到了这一步，你就可以向银行提出申请了，首先必须选好一家银行，选择标准依次为：有熟人的、服务态度好的、人员年轻的、美女较多的、距离近的，这几点能够很大程度决定你贷款的速度和贷款期间的心情。

  然后你需要找到他们的信贷部，按以上选择标准找一个信贷经理提出贷款申请，把你的资料交给她并填写银行制式《贷款申请书》。

  贷款申请书的内容应当包括我们第一点提到的贷款金额、贷款用途、贷款时间、偿还能力及还款方式，所以在你去之前一定要先把这些考虑好了，以避免被直接pass。

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