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其实这个问题没那么难以抉择。
央行的报告意味着什么？
有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。没有房子的只有4%！说明中国人已经不缺房子了！
而只有4%的人在租房，有房子出租的人却找占到41.5%！说明大量的房屋是空置的！
而空置房子的比例越高，说明此时投资买房的风险也就越大，尤其是贷款买房的，风险就更大了！
买房还是卖房其实很好选择！
对于有多套房的人，如果认同”现金为王“那么可以在楼市出现降价信号的时候选择卖出部分房产，保有现金，但是什么时候降价，这个没必要去听别人说，自己感受就知道了，房子越涨价的时候越好卖，买过房或者卖过房子的人都知道。但是如果你拿了现金之后，根本没有去处，只是放在银行里存定期的话，那还不如继续持有房子，而且还可以收取房租！
对于只有自住房，而后有一些闲钱，但是买房又不够，还需要去贷款的人来说，就需要慎重了，因为一旦房价开始调整，有房贷和没房贷的承压能力是完全不一样的。但是如果你有很多钱，又对自己的投资能力很自信，那么就可以择机出手，找到合适的房子买入。
所以，其实选择很简单。
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