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曼谷与马尼拉最大的区别是：每当要去这两个地方的大别墅里度假的时候，一个可以开着你的保时捷直奔而去，另一个需要坐豪华游艇才可以到达。但是，如果是坐飞机去应该是距离差不多。要让笔者来选，那还是选个可以开车到达的地方，毕竟会感觉近不少，更不会觉得隔着是浩瀚无边的大海。 中国要走出去，必定会与外国进行掰手腕，而东南亚地区就是一个交锋点。泰国相对会比较中立和温和，可菲律宾很容易风吹两面倒。这也是投资需要考虑的一种风险问题。 在泰国不仅华人数量以850万排在印尼之后的第二位，而且还是一个以佛教为主导的国家，文化融合比较容易；但菲律宾是一个以伊斯兰教为主导的国家，这跟我国也是有很大的文化差异。华人数量在马尼拉还算比较多，不过整个菲律宾也就200万。 选择一个城市就是在博未来，泰国的文化、旅游、开放等方面都是比马尼拉有过之而无不及。再加上吸引国内居民旅游方面更好的积极。 只是目前我国的央行在货币上采用独立的政策，货币只能在区域内的自由流动，要想从国内直接去海外投资房地产，那还是没有直通车。即便国外再便宜的房价跟你又何干？ 当然，一些国外有钱的人还是可以考虑的。马尼拉和曼谷的房价应该相差不多，估计都是在2.5～4万/平米的价格。在泰国只有本地人才可以拥有土地，而且还可以在永久的土地上按照自己的设想建造别墅。可外国投资者就没有这个福利，只能选择购买公寓类房产。投资在哪里都是具有一定的风险，要做好充分的准备才下手。而且在如今经济低迷之时，更是要深思熟虑！ |
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