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房贷提前还款的好处非常多，最常见的好处就是没有还款压力了。不用担心还不上钱，银行要收房子了。除此以外房子购买者可以对房子进行完全掌控，可以随时交易房子，也可以拿到银行办理抵押贷款。
一枚硬币有两面，一件事情也分好坏。提前还款的不好之处和好处一样多。
房贷利率不算高，今天提前还上贷款，明天想再用贷款，就无法获得期限这么长，利率这么低的贷款了。对于那些想要靠还贷压力来提高自己工作动力的人来说，提前还款之后也许会消沉一段时间。
提前还款有好处也有不好之处，完全是因人而异，这没有标准答案。要不要提前还款，提前还款对你来说是好还是坏呢？我推荐你通过以下几个标准来进行判断。
一、钱生钱的能力
资金在手中是有成本的，它的成本就是你的贷款利率。如果你用这些资金赚取的利润，无法超过贷款利率，也就是说钱在你手中是一直在赔本的。
假设你的贷款利率是5%，而你手中的钱也只能靠银行获取4%的利息，那就赔1%的资金。如果考虑到通货膨胀的压力，里外里赔的本金可能会更多。
倘若你的钱都是在创业项目中，能为你带来远超贷款利率的收益，那就不要提前还款了。
二、资金实力
如果有一千万资金，贷款余额是一百万，为啥不提前还款呢？少了一百万既不影响自己的生活，也不用每月想着月供扣没扣，何乐而不为呢？
如果你只有一百万，要还贷款一百万，虽然后续还会有不断的收入，但是如果全部进行提前还款，那肯定会影响生活质量。手中没有储蓄，也会影响自身的抗风险能力。
疫情期间多少家庭就是因为没有积蓄，造成了生活质量的急剧下降，也无法面临失业的风险。
三、支出计划
有些人没有资金支出计划，想一出是一出。这边做了提前还款，那边想要买一辆车，只能去贷款。如果有资金支出计划，明知道接下来，孩子要结婚，家里要买车，房子要装修，那就没必要再进行提前还款了。
事实上，有一个相对明晰的资金支出计划，对于每一个家庭来说都非常重要。它至少可以帮助你省去很多麻烦，节省很多资金。
总结：
是否要提前还款，看似是一个贷款问题，其实是一个投资理财问题。要不要提前还款所需要参考的指标都是理财方面的内容，比如钱生钱、资金留存、资金支出等。从这个角度来说，理财和贷款还是要进行综合来分析。
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