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仅从网友给的信息来看，投资这个车位是不划算的。
从笔者自身身边朋友的经历来看，但凡事这样会投资车位的一般会遇到几个问题：
1.产权问题。一般这样交易的车位几乎是没有产权的，是属于小区或者写字楼不可分割的部分，归属开发商，而且有很多都是占用人防、消防面积划出来的，自然也就办不出产权证。也就是说一般以后遇到法律纠纷，打起官司来根本不可能赢，因为这个合同本身就是不合法的。
2.合同问题。这样的返租合同万达公司是不会和你签的，问题非常大。通常来说是找一个第三方和你签约，等你真正签约完成后，这个第三方公司跑路或者倒闭，你根本就没有地方去说理。
3.交易费用。车位交易属于非住宅交易，也就是我们说的商业性质，产生的交易费用非常大，每个城市政策都不一样。我给你举个江苏的正规买卖车位的案例：买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。营业税及附加:转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收;个人所得税:按转让收入差额的20%征收;土地增值税按照差价的30%-60%（四级超率累进税率）征收。
4.融资成本。如果真的是有产权证的且紧俏的车位，开发商直接去银行抵押就好了，加上又是万达的车位，随随便便贷款，根本就不会有10%的利率。开发商傻吗，白白多付那么的利息？
综上所述，经过简单分析，这样的投资车位的行为是不合算的，风险非常大，并不看好这样的投资。
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