中国房价回到六年前的价格，有可能吗？-随便找财经网

房子的价格一直是人们当中热论的话题之一，在2020年受到疫情的影响下更是十分看重房子价格的走势，都显得房子价格会出现急速的下降之后就可以马上入手一套房子。

未来三个月房价要回到6年前的价格，这并不是没有可能的事情，主要是看政府调控问题。

一：三个月内回到6年前的价格方法。

1.取消银行贷款。

目前我国有98%的人购买房子都是需要银行贷款的，如果取消了银行贷款，我国能够买得起房子的人相信没有几个人，最终一直处于几乎零状态的交易当中，开发商由于欠款高达88.9万亿平均负债率达到84%，最终崩不住从而选择宣布破产。

开发商破产了之后，大量的房子都掌握在银行手上，银行想快速的回笼资金，必须就将价格低价出售，这时候对于我们购房者而言就是一个福利，但是面临着一个问题，就是只能全款购买，都这样子工作回归到2014年的房价水平问题并不大。

2.出台空置率和房产税。

现在二手房主动降价，必须要出台空置税，对于房屋没有进行装修居住的，房子全部按房子现有的价值10%每年征收税费，例如一套100万的房子，每年他需要缴纳10万的税费，在这高压力的情况下，炒房客则会主动的把房子快速的销售出去，必然要需要有价格上的优势，所以都是要低价来竞争。

除了出台空置税以外再出台一个房产税，房产税征收标准是两套房以上要按照房子的现有价值10%来征收，以100万的房子，每年则需要缴纳10万块钱的房产税，这再怎么租房也抵不回来，最终还是要选择低价把房子出售。

3.国家统一建房出售。

国家统一建房子出售和国家以低价向自己来入地皮，然后在税费这方面又在大大的减免，这种房子的价格出来是我们现在市场价的30%左右，对于已经购买房子或者是炒房客，开发商全部都要低价抛售房子。

这样的房子就像我们在大城市里面的安置房一样，每个月缴纳少部分的钱给国家就可以获取房子居住，这种方式在大城市非常流行，但是一直推不开。

……

除了这几种方式以外还有很多方法是房价在三个月以内回落到6年前的价格，主要房价下跌并不是由我们炒房客，开发商控制住的价格都是由国家把控着的。

二：房子价格下跌这么多，对社会的危害。

房子的价格在这么短时间内下跌超过60%，这势必会对社会造成巨大的冲击我国迅速将会出现金融崩盘现象。

让我们直接感受最明显的就是很多行业由于受到房地产的牵连，都会纷纷出现业务量急速下降的情况，房地产涉及我们最常见的钢铁，建材，机械，化工，陶瓷，纺织建筑材料，装修材料，家私电器等各种行业，主要在这个行业内都是会受到牵连的，我们人员就算不失业的情况下，收入工资水平也会大幅度的下降，房地产以及这些各行各业都失去了推动力，最终我们的国家收入也同样失去推动力，2019年我国财政收入为19万亿元，其中1.9万亿是房地产带来的，而为再加上其他行业已经达到了2.8万亿是由房地产产业链内的。

开发商炒房客都纷纷面临着崩溃的情况，收入水平都在减少，对于房奴来说压力也是十分巨大的，即便自己不吃不喝也要正常的还钱给银行这边，最终导致更多的人弃房断供出现跳楼的现象，这是有先见之明的，我们观看一下当年的日本，就是在短期之内房价出现如此夸张的暴跌，最终导致房地产市场要经过20年才能恢复到正常的状态当中。

对于有存款在银行的资金的人们，由于银行受到巨大的资金压力，最终银行也可能撑不过，这个巨大的冲击毕竟欠款88.9万亿，额外再加上房奴的房贷问题，直接超过百亿万以上的，我们存款在银行的资金也拿不回来了，如果这时候还在拼命的挣印钱来挽救房地产市场，最终我们的货币就会变得非常不值钱，通货膨胀非常的大，就会变成像越南盾一样的价值所在。

◆政策调控国家就是害怕有这种突然暴跌的情况出现，所以这些年一直在做政策的调控当中，以保持房地产市场处于稳定的状态国家一直在强调着“房住不炒，稳地价，稳房价，稳预期”不让房地产市场再次出现暴涨的情况，一旦突破了人们的承受极限，最终就会出现以上的结果，无论对谁都没有好处。

三：未来三个月我国的房价情况。

我国未来三个月的房价整体还在向上的趋势当中，毕竟我国的经济已经在第二季度逐渐的恢复了，观看一下我们第一季度受到预期的影响，我国的房价整体还是在上涨的趋势，只不过是上涨的幅度在逐步的缩小当中，房子的价格上涨主要是集中在一二线城市，毕竟一二线城市还有人口红利在支撑着，随着我国经济的逐步恢复，外出城市里面工作的人也会慢慢的聚集增多，最终需求量还在不断的扩展当中，房子还是随之价格而上涨。

未来三个月人们的工作逐步的稳定了，就慢慢有心思出来观看房子了，因为在前面第1个季度受到疫情的影响，同时下工作也不稳定，出来观看房子的人就算有钱也不敢贸然的出手购买，毕竟购买了之后不知道有没有钱月供情况，但是三个月之后有个奇怪的现象出现，就是三四线城市的炒房客都在迅速的脱手手中的房子，慢慢的离开这些市场，他们愿意降价10%，15%的价格出售房子，等待的时间越长，他们好像已经意识到房子的价格就会越亏本。

四：总结

我国的房价在三个月之内要跌回6年前的价格并不是没有可能的，主要是看国家愿不愿意这样子出台政策来调控房地产市场，因为这样子操作对整个中国的经济都会出现衰退的现象，付出成本十分巨大，放眼全球没有任何一个国家愿意这样子操作损人不利己的事情。

在未来三个月，我国的房价整体还是在上升的趋势当中，特别是在一二线城市，而在三四线城市房子的价格将会逐步的出现下滑现象，毕竟开发商也逐渐的撤离，这些城市的发展了，也并不打算在这些城市在拿土地。

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