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房价不可能回到五年前！
从过去几十年的经验就能看出，中国的房价只要出现了上涨，那么就不太可能会回到上涨之前的水平，要不然中国的房价也不可能涨到现在这个水平！
那么为什么房价在上之后就不太可能回到原来的水平了呢？我个人认为原因主要有以下几点：
第一，既得利益者在不允许房价下跌。因为在过去这几十年里房产一直都是普通人最好的投资产品，所以市场上就出现了一大批投资房产的人，也从中获得了巨大的收益。所以如果房价出现下跌的话，那么这些人就会是最大的阻力，毕竟他们的身价财富已经跟房产联系在一起了，绝对不会允许房价下跌导致自己财富贬值。
第二，成本上涨。房价的上涨虽然有炒作因素，但跟成本的上涨也有着紧密的联系，在过去的这几十年里中国的土地价格从一两千上涨到一两万，这些成本的上涨也就决定了房价的下限。实际上根据数据显示目前全国100城住宅均价同比去年已经上涨了12.3%，在这样的情况下房价怎么可能会下跌呢？
第三，房价回到五年前对经济会产生巨大负面影响。虽然现在房价过高大家都希望房价下跌，但从日本和的经验教训来看，但房价出现大幅度下跌之后，市场经济都会受到巨大的冲击，到时候吃亏的还只会是我们这些普通居民。
不过虽然房价不会跌回到5年前的水平，但买房的难度还是有可能回到5年前的水平，毕竟中国的房价已经被限制住了，居民收入也在不断上涨。所以只要能继续保持这种行情下去，那么购房者的买房难度肯定会慢慢下降。
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