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房价如白菜价其实有两层意思，一层就是房子跌到了无限低的价位，另一层意思就是房价可以像去菜场买白菜那样不当一回事，抢到就等于赚到，个个感觉都是亿万富翁，那区区几百万不也成了白菜价了呀！而且，这层意思在这十几年里都早已经历过。 如买白菜一样地买房子 在2003年我国房地产市场进入了全面市场化以来，居民必须通过房地产市场购买房产才可以获得房产居住的所有权机会。，走向了中国特色的房地产分配模式。房价就开始一路飙升，到了2007年几乎今天和明天也会相差10万、8万，上午和下午也是不一样，到了抢到就是赚到的买青菜萝卜的方式购买房产。2014年以来的房价再一次上涨，重蹈十年前的抢购模式。 房价如白菜，实在太便宜！ 可是，随着每年15亿～20亿平米的新建房屋不断地涌入，人均建筑面积也是得到了约40平米，而城镇居民也是得到了36平米/人的历史高点。房地产正式进入了总量平衡且区域分化的格局。这就意味着全面上涨的格局被打破，区域分化的格局将形成。黑龙江的鹤岗房价跌到了3～5万元/套，相比于一线城市的房价8～10万/平米的房价的半平米，那可是绝对比白菜更便宜。 马云说过的话太多，自己可能都忘记了 马云是在前几年说过房价过几年会变成了白菜价，那是需要用互联网替代下线经济的需要，更加体现出网络经济和虚拟世界的重要性；可这几年马云也意识到互联网走到了快速增长的巅峰，接下来应该是线上、线下两条腿走路，于是大量收购线下大卖场，铺设无人超市，建立庞大的体验店。并话锋一转，自己也开始进入了房地产市场，并且隐约中体现出房价上涨的趋势。这就是同一个马云，那你信哪一个好。还是相信自己的眼光最没有错。 房价的最终要回归到房租收益上来，而最具人口引进的一二线城市才是未来经济发展的重中之重。而那些人口流出严重、环境差、经济条件不佳的区域会越来越多地成为鹤岗第二，白菜价就是等你来随便挑。可一二线城市房价或许还会继续高涨，涨的你不知道东西南北。 |
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