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2020年适合卖掉多余房产，不适合买房，除非存款足够多并且有铁饭碗。 说一句可能会有点过分的话，结婚前提要有房，如果感觉压力比较大，宁肯推迟结婚，或者找个租房住也可以结婚的女朋友，也不要在这两年买房。 谁规定了结婚就必须男方先买房子？ 面对过高的房价，以及工作上的不确定性，高位买房，意味着极高的风险。 是的，狂飙突进的广义货币总量确实会有可能阶段性推高房价，部分城市有可能进一步上涨，但这不是着急买房的理由。刚需更多要考虑自己的承受能力，而不是当下的涨跌。 如果自己的存款够首付，不影响父母养老和医疗水平的情况下得到有限帮助，自己的收入50%足够偿还房贷，那么还可以考虑买房。如果有两点达不到，就不要逞强。如果是在民企或外企上班，就要看看公司效益如何，工作能否稳定干上十年以上，仅这一点恐怕多数人都不会有很乐观的结论。 疫情对世界经济的影响是全方位的，不仅影响到商品供需，还影响到国与国之间的关系，未来出口有可能会减少，世界各国努力降低对其他国家的依赖。 世界上不存在只涨不跌的商品，放到股市和楼市也是同样的道理。潮起潮落，有涨有跌，这就是自然规律。 现在你高价买了房，工资也能支付月供，看起来不错。如果有一天房价下降了30%甚至50%，你的贷款可是一分钱不会少，月供是多少还是多少。如果工作出了变故，公司裁员或者降薪，你还能应付原来的房贷吗？房子没了，首付没了，装修款没了，还有债务存在，这样的后果一定会有不少人遇到。 在今后五年时间里，保持较低的负债是更安全的选择。有铁饭碗旱涝保收的毕竟是极少数，今天年薪30万，遇上变故也许一年挣10万元都难。这是看得见的风险，一定要各位慎重。 写字楼空置越来越多，各大城市房租水平开始下降，能说明什么问题相信很多人都能解读一二。 前几天刷到一个视频，一对白领夫妇无力偿还房贷，只好卖掉了装修的很是温馨的房子。很多人同情，我更多是为他们庆幸。能卖掉，解决了债务，还能有选择的机会，这绝不是最坏的结果。 耐心等等，坚持到房价下降，或者租房结婚，如果女朋友不同意，换一个！ |
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