目前房价有人说涨有人说跌，真实情况又是怎样？

“有人说涨，有人说跌”，涨跌并存，这就是当前房价的真实情况啊！

2020年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15280元/平方米，环比上涨0.31%。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨2.99%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。

近十年来，全国百城房价总体上呈现上涨趋势，虽然不同时间经济周期会出现一定幅度的下跌调整，可是房价上升趋势并没有被改变。

从5月百城房价涨跌城市个数看，66个城市环比上涨，34个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少1个，其中涨幅在1.0%（含）以上的城市有2个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量增加2个，其中跌幅在0.5%（含）以上的城市有3个，较上月减少2个。

房价有上涨的城市，也有下跌的城市，这种分化走势是市场化表现，也是符合“房住不炒”定位下的市场调控格局。房价有涨有跌，这就是目前楼市的真实情况。

至如说楼市的后市行情，在“稳房价、稳地价、稳预期”的调控政策目标没有改变的情况下，楼市不会出现大涨，也不会出现大跌，而是会以“稳”为主基调。刚需者可择机购房；对于投机炒房者，由于政策上属于受限制，炒房就不要有什么作为了。