蛋壳公寓“难破壳”：常年亏、租客忧、CEO被查成迷.-随便找财经网

　　说说现在的集中式公寓吧，目前这个行业也是五花八门，鱼龙混杂，做的比较大的有魔方，乐乎(托管式)，V领地，自如寓，相遇，新派等等，但是由于这个行业的投资大，回报率底，回报周期长，所以很多投资人都是用融资的方式进行建设出租的，融资的同时快速扩张，但是回款时间太长，这也就出现了一个问题，容易资金链断裂，为了不让维持资金链，五花八门的融资手段就登场了，这时候我们常见的租房贷也就出现了，简单说，就是你跟公寓签订租赁合同，但是真正的签约方是某个金融机构，你按月付款给金融机构，金融机构通常一次性把一年房租给公寓方，你按月付的时候实际是要多支付点利息的，就这样一个三角关系就形成了，相当于你跟某个金融机构签了个借款合同，稀里糊涂的成了借款人他，表面上看你住上了房子，金融公司收了利息，公寓方解决的融资困难，实际是一个大雷就是一旦公寓方资金链断了，你可能房子住不成，还要付贷款，所以我建议，不要贪图某些活动小便宜，就是直接付款给公寓方，这样即便是对方资金链断裂，也能最大程度减轻损失…

　　对于CEO高靖被调查一事，蛋壳公寓在公告中表示，是因创立蛋壳公寓之前参与的商业投资被地方政府部门调查，暂时无法行使公司管理职责。但公告并未披露具体的调查机构和事项。蛋壳公寓方面向新浪科技表示，一切以公告信息为准。官方称高靖所涉调查与蛋壳公寓无关，公司各项业务和经营活动一切正常。

　　感觉长租一个房子，和上网淘宝一个道理。基本上淘宝上每个宝贝下面都有好评和差评，即便有差评，我们买回来的宝贝也是很有可能符合我们的心里预期的（只要你别抱着拿十块钱去买到一百元物品的侥幸心理就行）。我在租房前也是上网看了很久，不只是寻找房源，更是打听这些人的租房经验，还包括这些个租房品牌的口碑。在住进蛋壳公寓之前，网上也都是看到了一些蛋壳公寓和自如友家的一些负面评论，然后我就认真记下了。因为多次住房的经验来说，想找到一个称心如意的房子，真的不是一件容易的事，期间总有这样或者那样的问题找上门来，让你措手不及。所以，我们现在最大的能耐就是怎样去避免碰到这些个坑，从交钱签约的最后一秒我们都要用心去判断这样的房子是否会令我们满意。考虑的不仅仅是房子本身，更有周围配套，合租舍友的品行。舍友的品行我们不容易当时发现，我们可以问管家，或者下班后问在房子里舍友其他人怎么样，等等，自己得想办法。我反正现在租住的蛋壳还不错，我是看了很多，问了很多之后才下的决定。

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