现在深圳断供潮是真的么？-随便找财经网

　　最近几天，深圳人的朋友圈被一则消息给刷屏了，就是深圳某一个银行网点有1.3万户出现断供。

　　根据这条消息称，深圳某银行网点今年每个月都有一两千断供，年后至今已经有1.3万个断供账号出现，消息还提到深圳以及全国的法拍房数量高达82万套，最后得出的结论是，深圳的楼市断供潮已经来到。

　　这个出来消息之后，很多人不加思索就转发了这条消息，但稍微理性的人都知道这个消息漏洞百出，根本就不靠谱。

　　一个支行网点就出现1.3万个断供，这个是什么概念？要知道某个大型银行在深圳的住房贷款客户也就20万户，平均到每个支行的户数也就1.7万户左右，按照这个网友的逻辑，莫非每个支行网点的贷款客户70%以上都出现断供？

　　再说假如深圳真的出现断供潮了，不可能只有这家银行出现吧，其他银行也应该会跟着出现吧？

　　而目前深圳银行网点大概有1700个，这里面具备审批房贷资格的大概200个左右。假如每个网点平均有1万个断供客户，那就意味着断供的数量将达到200万套，

　　那目前深圳到底有多少套商品房呢？根据深圳住建局相关统计数据显示，目前深圳存量住房大概是1065.56万套，其中商品房只有181万套，其他房产类型主要小产权房保障房和工业配套宿舍等等。

　　假如这个网友所爆料的消息是真的，这意味着深圳出现断供的房产比深圳真实的商品房存量还要多，但我作为一个有贷款在身的深圳市民，我身边认识的很多朋友，我也没有见有人出现断供的。

　　相反进入2020年之后，因为市场资金相对比较宽裕，银行贷款也相对比较宽松，我身边所认识的不少人都贷款买房了，而且有不少人都是通过假离婚的方式购买二套房的。

　　我们再来分析一下这网友所爆料的全国有80万套法拍房产，这个更不靠谱了。

　　从目前相关法拍网站来看，全国处于法拍状态的房产也就30万套左右，而深圳目前正处于法拍状态的也就300多套。

　　再说即便当前深圳的断供人数增多了，也不可能马上走到拍卖的程序的，因为一个房子从断供到走司法程序，至少需要两年的时间。

　　正如深圳中级人民法院相关负责人所说的那样，虽然最近一段时间深圳司法拍卖的房源出现了明显的增加，但增加的主要原因是网上录入的拍卖房源增加。而按照一般流程，当期待拍卖的房源基本上至少是2年前的诉讼，也就是说，不可能当下断供法院马上就查封挂出来拍卖。

　　所以综合各种因素之后，可以明显的看出这个网友所说的说深圳一个银行网点出现1.3万个用户断供明显是在造谣，而且造谣的非常粗劣，一点水平都没有。

　　而我觉得这个网友之所以制造这样的谣言，更多的是为了表达对深圳房价上涨的不满而已，因为进入2020年之后，深圳的房价确实出现了不同程度的上涨，从2019年6月份到现在深圳的二手房已经涨幅达到10%左右。

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