二手房贷款流程2020 二手房贷款怎么贷

　　二手房贷款流程

　　【1】首先需要买卖双方写到好相关资料，包括有收入证明、夫妻双方身份证、资信证明;卖方还需要提供房屋产权证等资料，填写并提交《二手房贷款申请表》;

　　【2】然后由房屋评估机构对房屋进行评估，评估完成之后，评估机构会向银行出具相关评估报告，确定房屋的价值;

　　【3】然后银行会对借款人的资格进行审核，同时确定审批贷款金额和期限;

　　【4】贷款审批通过之后，买方向卖方支付房屋首付款，然后向银行出具首付款凭证、抵押申请等资料;

　　【5】买卖双方前往房地产交易中心办理有关产权过户手续;

　　【6】房屋完成过户之后就可以办理房屋的抵押登记，随后银行就可以放款了。

　　以上就是关于二手房贷款的基本流程介绍，希望能够有所帮助。需要提醒的是，不同银行的二手房贷款流程还是有所差别的，建议以银行公布的为准。另外，在办理二手房贷款的时候，二手房的房龄以及房屋状况都是会影响到贷款额度的。