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中国的房价持续大涨了40年，在国家楼市调控政策下，要全面去楼市的商品化，而要回归住房需求的本质属性。但是一场疫情又将收紧的政策逐渐变得量化宽松，这也是我国经济在进行冲击后必须要做出的艰难选择！如果房价一旦下跌，经济运行压力还是比较大。
中国的房产价格40年来一直在涨，即便是那些四五线的小城市，收入很低，房价依然是处于疯涨的态势，丝毫没有停息！
楼市泡沫大面积存在，近年来国家开始调控房价，要完全去住房的商品化，归其住房需求的本质属性。
但是一场疫情，又让房价回归本来属性的政策执行不下去！
疫情冲击之下，全国房企普遍遭受巨大的冲击，普遍所有的房企销售中心停牌超过两个多月，经营压力巨大，甚至有很多小型房企或者资金流不宽松的小房企，都已经倒闭和破产。房企为了生存，不得不进行各种促销和回笼资金的政策走向。
（2020年1~2月份商品房销售急剧下滑）
政府为了稳定楼市和楼市经济，不得不又将收紧的政策变为量化宽松的房价政策。限购限价逐渐变成了放开限价、放开销售，最大限度的激发房企的活力，让其渡过难关。
受到疫情的影响，今年2020年前半季度我国的失业率出现了新高，已经达到6%左右。在稳定楼市和楼市经济、降低失业率的抉择下，失业率上升对，稳定楼市基本不能出现较为明显的影响。
同时疫情过后，务工潮开始复工复产，城市人口回流，疫情期间被压制的消费和购房需求需要出现了爆发式的反弹，人口流入越多，自然当地的房价也会出现上涨。
一场疫情过后，让更多有买房需求或者买房意愿的人认识到“有一套属于自己房子”的重要性！虽然购房更为理性，但是购房的意愿或者计划也更加强烈……
根据国家统计局对2020年3月份的情况统计，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，其中房价上涨的城市数量为38个。
反而是一种爆发式的消费和以及购房消费的反弹。
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