地产股暴走原因找到了？上半年房企战绩收官 13家销售额超千亿

　　随着6月年中冲刺的结束，房企上半年销售收官。

　　从多家机构发布的半年销售业绩排行榜来看，疫情对房地产行业的影响凸显，不过，规模房企业绩表现仍超出预期。这也被认为是7月1日地产板块大涨的原因之一，多只地产股涨停。

　　数据显示，上半年，TOP100房企销售金额同比下降约2.7%；40家上市房企中有18家销售额低于去年同期，部分房企降幅超20%；38家标杆房企中有近半企业全年目标完成率不足40%，3家完成率低于35%。不过，已经有13家房企销售业绩超千亿，多家房企累计业绩逆势增长，有的增幅超过30%，多家房企全年目标完成率超过45%。

　　不过，业内人士认为，虽然从二季度数据来看，百强房企销售业绩同比上涨超预期，但1-6月累计来看仍是同比下降的，显示疫情对市场的影响仍在修复。下半年市场仍需要较长时间的恢复，加上疫情的不确定性，行业整体去化承压，预计全年整个行业销售规模将微降5%左右。

　　6月年中冲刺，房企去化加速

　　受新冠肺炎疫情影响，今年2月份，各地售楼处暂停开放，房企销售处于停摆状态。随着疫情防控取得成效，市场在3月开始逐渐恢复，前期积压的购房需求逐步释放，4月、5月、6月份恢复速度逐渐加快。

　　克而瑞研究中心的数据显示，6月，TOP100房企单月实现全口径销售金额14517.2亿元，环比增长33%。单月业绩同比逐月回升，自4月转正后进一步提升至13.8%。二季度，TOP100房企全口径业绩规模高于去年同期，整体销售恢复情况好于预期。