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我个人认为还是存款比较好。存款属于理财，而买房属于投资，投资都是有风险的，存款的收益很低但安全稳健，今年降息存款利率都不高，普通存款3年期也就是2.7左右。但今年疫情，如果不是一线城市的稀缺房产，变现都困难。 先说存款。 100万本金说多也不算多，说少也不算少了，可以去银行存大额了，但今年因为疫情降息，大额的定存大银行也只给到3个多点，除非你去小银行，会给到4个多点。 但100万的定存金额超出了存款保险金最大的赔付额度，也就是说如果在中小银行定存出了问题，最多只能领到50万的保险赔付额度。 如果你有100万，为了安全考虑，会都存在一个银行吗？ 今年普通型3年期定存，5大行给的利率是2.7。中小银行有揽储的压力，最可以给到4.3%左右。 告诉大家一个存款的秘诀，每年春节前后，去银行定存，一般都会有优惠的揽储活动，今年邮储银行给出了3年5个点的定存活动，但有时间和额度的限制，所以春节前后，大家可以去各大银行看下活动利率。 投资房产怎么样？ 房产已经涨了十多年了，现在房产的投资，如果不是一线二线的核心区域，变现是很困难的，所以房产投资已经从随便买，到了需要技术的时候了。 现在投资房产，如果不是核心区域，升值空间是跑不赢银行理财的。 而且今年疫情，很多城市的房价虽然没有下跌，但要变现一套房产的时间比原来长太多了，对于着急用钱的人是一个挑战。 今年大部分人的腰包都没钱了，原本有购房计划的人也都延迟了，加上房价太贵，刚需很多人已经买不起了，现在还在买房的人只有两种，一种就是投资，一种就是改善型住房。 但楼主100万的资金，是买不到好房子的，所以我给出的建议就是定存。 楼主如果买了100万的房子，后期变现是很困难的。 总结 房产投资现在考虑的最重要的就是变现，如果变现能力不强的房产，不要购买了，一个涨幅巨大的行业，现在如果还考虑盈利，那么很容易亏钱的，做投资不要吃开头，不要吃结尾，只吃中间的一段。 而定存虽然利率不多，但稳健安全，想像一下，政策变动，你的100万房产变现不了，你会怎么办？ |
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