房价会下跌吗？最近网络上出现的“中国房价下跌时间表”可不可信？-随便找财经网

　　房价会下跌，而且是缓慢的下跌，这是国家政策面所支持的，网上说房价未来暴跌多少这是没有根据的，我们从政策面就能看出来，高层不希望房价下跌过快，否则早就出台政策了，如果高层希望房价快速下跌，随便出台一个税，让拥有多套房产的人缴纳高额的税率，那么房价肯定暴跌，对于经济来说房价短时间暴跌是会引起金融危机的，这也是大家不希望看到的。

　　现在从高层那里也希望房价能平稳的下跌，也就是缓跌，释放出更多的资金去做实体经济，但现在来看，大多数人的投资还是买房，所以短时间房价会在一个区间来回的波动，未来暴跌的可能性也不大。

　　但长时间房价不涨微跌的趋势不会改变，像有些人说房价未来还会暴涨，这更不可能，因为房价过高有泡沫破裂的风险，下跌过快，银行抽不开身，有金融危机的风险。

　　当年日本就是一个活例子，日本当年房价和我们相似而且更疯狂，全民炒房，贷款炒房，导致房地产占GDP的比重太高，绑架了经济，日本政府为了捅破房地产泡沫做了愚蠢的决定，然后日本地产强行硬着陆，房价短时间暴跌，很多炒房客破产，很多刚需却因为房价暴跌依然缴纳着高额的房贷。

　　而最重要的日本经济，倒退几十年，如果没有当年的那场金融危机，日本的经济比现在还要强很多。

　　而外国08年的次贷危机影响全球，也是因为房子贷款太多，最终导致的。

　　所以我们高层硬的措施不能做，只能找平稳的措施让房价降下来。

　　现在降房价有两种，一种是让房价在未来的十几年都是现在这种价格区间震荡，从时间上让我们的经济增长，居民收入提高，来对冲房价，这个时间太长。

　　还有一种是出台税率让炒房客自己抛售房子，供大于求，房价自己就会降了，从现在来看，第一种最安全，最稳妥。

　　但时间太长，变化太多，这种做法不太现实，要想降房价首先要找到能代替房地产的行业，现在房地产对于经济的贡献是最大的，没有一个行业能代替，未来什么时间能出现替代房地产的行业也没有时间表。

　　所以在房地产对经济贡献没有被取代的时候，房价不会暴跌，只会震荡。

　　房价短时间暴跌，受伤最严重的就是银行，根据国人买涨不买跌的习惯，银行要一堆钢筋混凝土是没有价值的。

　　银行是最主要的经济载体，如果出现问题，对于经济来说就会出现问题。

　　所以为什么要稳房价，而且不让暴跌。

　　总结

　　房价下跌时间表就是一个心理预期，因为高房价现在影响了，生育率，结婚率，绑架了经济，最重要的是影响了消费，没人去做实体，没人创新，这种情况如果长时间发展，国家只会停滞不前，而我们能有今天的经济，主要靠的是人口红利，现在每年的出生人数都是下降的，未来只会更少，所以高层也希望房价下跌，只不过不能急跌，所以房价未来短时间暴跌是不可能的，只能缓慢下跌，区间震荡。

相关文章推荐