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先破一下题：首先，没有多少人是用一辈子收入买一套房的，买的时候可能真是6个口袋掏干净了才凑的首付，但是物价在上涨，货币在贬值，个人在成长，买房之初觉得一辈子都搭在这一套房子上了，成长几年以后再回过头来看，以此刻的收入也许一年就能买一套当年的房了；其次，虽然叫商品房，但可不是普通的商品，有一系列的权益附着在房产上，所以说想租售同权是不可能的，另外说是只有70年产权，其实怎么可能70年就收回去呢？人总得要住，不拥有房产，那就得租借房产，下面分条剖析一下两者区别：
第一，心理感受不同。
房子是房东的，也许随时可以收回去，因此大部分人无法用心装扮自己租住的房子，那种总是搬家的痛苦，没租过房的人是体会不了的。女性相较男性而言，更会因租房而产生不安全感。
第二，房主和租房的权益相差太大了。
如果是自己的房子，户口可以放到房子上，孩子上学问题就好解决了，利用租的房子上学总得等有房的业主排完有名额才能排得上，而且就北京目前的政策而言，得给房主一笔不菲的费用，因为同样要占用人家房子6年的上学指标。再比如说车位，小区车位都很紧张，同样是先优先业主，业主排完还有剩余才会轮到租户，一般租户的车位租金要比业主贵。再比如我们家这儿旁边有施工，发放扰民费，都是只有业主拿着房产证才可以领。这次疫情也看出来了，业主和租户权益差很多，所以这下可以理解为什么很多人拼尽全力也要买套房了吧？
第三，70年产权根本不是事儿。
过了70年，国家也给续，很多楼房不到70年就拆迁换新房了，拆迁的时候条件也还不错，甚至如果几个成年子女的户口都在里面的话，还会考虑他们的权益，额外补钱或者给房子，租房可没有这样的权益？
当然，还有一种观点，认为租房时租金都白白给房主了，其实相比较买房来选择稳键的理财，肯定是手持现金理财合适，但是房子增值部分的价值、房子的其他权益是只能买房才能享受到。所以，尽管短期来看，租房划算，大多数人还是将眼光放长远，选择买房。
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