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你的情况适合找个工作
针对题主说的卖房创业好，还是出租，自己找份工作好？的问题，从你的问题可以看出，你做什么还没想好，所以你不适合创业，还是建议找个工作干着吧。
前车之鉴
就像你上面说的，你的朋友卖房创业虽然赚了30万，但是他的房子现在已经升至到50完了，看起来好像创业确实没有买房来的升值快。所以在一般的认知中，确实都会选择留下房子，不会去选择创业。但是创业可以让你得到很多历练，这是你不创业的话，学不来的。
你的认知
再结合你目前的认识，通过问题就可以解读出来，你对创业没有意识和概念，所以建议你就是按照你目前的认知，把房子租出去，自己找个工作干着就好了。说不定房子可以升值，这样你就不用创业的话，一样可以赚到钱了。
最后总结：
创业和工作没有绝对的好坏，只有适合不适合。有的人就是适合创业，上班干不出来成绩，创业可以让他发挥最大潜能。而你的情况就是对创业一无所知，贸然的让你创业，其实就是害你。所以建议你选择找个工作，这就是你目前最好的认知结果。
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