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股市和楼市互相影响的范围比较少，股市可以说是资金相对集中的，而楼市全国各地都不同，不同地区的就是一个不同的楼市市场，自然也有不同的房价，楼市跟股票市场不同，国内投资者都会把资金集中到一个地方进行交易，资金相对集中，如果股市来了一波比较长时间的牛市，对于楼市的影响不会很大。
最近股票市场火热起来，这次牛市主要的驱动因素是放水和改革，年初受到疫情的情况国内进一步放宽货币政策，市场上资金非常充足，同时近年国内政策一直在坚持“房住不炒”的方针，限制资金流入房地产市场，资金流入到中小企业中，这有利于股票市场的发展，加上股票市场不断落实新的制度，例如科创板、创业板注册制等，这都需要一个牛市去证明，现在就是一个合适的时机。
股票市场火热持续一段日子后已经有不少平时不炒股的投资者有入市的准备，如果牛市持续一段很长的时间，将会越来越人炒股，当中必定少不了卖房炒股的，当然始终是少数，炒股卖房是非常不理智的，同时国内公众对于房产有一定的需求，尤其是一线城市，即使股票市场再火热，一线城市的房价也不会下跌很多，毕竟房产是保值而且风险比股票市场低，长期持有可以获利。
最后，股市来一波长时间的牛市，楼市不会下跌，楼市的升跌跟市场资金量的关系不大，大多数公众都需要房产，房产是已经国内最大的资金蓄水池，股票市场继续火热也不会出现很多公众抛售房产买入股票的现象，大多数公众都只会用闲钱或者其他投资的资金去炒股，长期来说房产的升值潜力和风险都比股票好。
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