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如果各楼层的价格相差不大，笔者更希望选择高层，也就是31层的房子。5层的房子太低，而在十多层的房子里选择高的更具有其价值优势。 1～4层 这是属于低层房产，这是一个可以不需要电梯也可以生活的楼层高度，可是离地面太近，噪音、灰尘、潮气、蚊子都不较多，而且由于周边的房子一般都是高层，这样低层的采光和视野会很差，住在里面会感到压抑。只有在价格相对合理的情况下才建议选择低层房产。 5～7层 这其实也不是太高，采光和视野也是非常差，压抑感依然存在。但相对于低层的蚊子和湿气会好不少，对于单电梯的房产或家老人的也是可以适当考虑的房产。 8～10层 这是一个扬尘滞留层，也就是城市风洞形成的流动性，可能会受到其扬尘影响。采光应该是好起来了，而且视野也会有一定的改善。在周边环境较好的情况下，也可能会让扬尘影响控制在很小的范围内。这应该是可以选择的楼层。 11层以上 11层就是高层了，一般开发商会把房屋高度控制的100米以内，这样的房产就不需要按照超高层的标准来设计，可以相对地节约成本和增加得房率。而这种高度采光、视野都没有问题。而且房子越高会视野越开阔，感觉也会越好，可房子的价格也会更高。要是不考虑房产价格，笔者会选择更高的房子，如14层和31层，自然31层的性价比会更高。只是有二个担心，就是顶层漏水和电梯故障问题带来的烦恼。可这样概率非常之低，道是家里有老人上下楼不方便应该是可以作为考虑的因素。 总之，在选择高层住宅时，首先要避免低楼层，其次是看房产的视野和是否靠近高架或马路边，那么中楼层的噪音影响也会更大，最后，选择高楼层除了上下不太方便之外，至少其视野开阔、心情舒畅，而且周边对其影响也是最小。 |
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