发布时间:2020-08-08 12:11:00 文章来源:互联网
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    我觉得三四线城市房价与一二线城市房价差距很大属于很正常的经济现象,根本用不着大惊小怪。
 
    因为这是一种很正常的房价分化现象,也可以称城市之间房价的“马汰效应”吧。就是说越是大城市房价越高,越是小城市房价越你的低,这是没有办法的事情。而且这种“马汰效应”未来还会越来越突出。
 
    为何这么说呢?因为一二线大城市所拥有的资源优势是三四线小城市远远比不上的,可以说两者根本不在一个层级上。比如一二线城市的教育、医疗、交通、就业等资源远远胜于三四线城市,正是因为这种资源优势差异,使得三四线城市的人口不断向一二线大城市涌动,这更加剧了一二线大城市房价的上涨,而三四线城市由于人口的流出,加上本身就业条件及其他资源有限,不少三四线城市未来人口还有可能呈萎缩态态势,这就更可能弱化消费能够,使得三四线城市购房需求下降,进而使三四线城市的出现下跌态势。

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