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高房价到底给中国带来了什么？很多人都会问，从房价上涨到现在已经十几年了，没有看到过大跌的痕迹，因为高房价背后牵连的是经济，是银行和地方政府的债务，如果处理不当，就会重走日本和外国的老路，两次都是世界性的金融危机，经济直接倒退。 房价从刚开始的上涨，确实是会拉动经济的，第一个就是增加就业，带动相关的产业链，但涨了十几年，这个市场已经饱和了，现在房地产基本控制在大型的企业中，中小地产商基本都被淘汰了。 每一个行业的黄金周期基本都是10年为一个单位，但中国的地产已经逆了周期，这后面的原因就是银行和地方政府的债务，处理不好就是金融危机，后果是各行业都会受到影响。 所以现在只能让房价维持在一个区间震荡，为了是软着陆，也就是说，要一直让房价在这里震荡，经济发展，最后达到一个价值的合理回归状态。 这里面的风险还是很大的，所以为了经济，就在不停的刺激消费，大基建，总的来说，经济必须要增长，如果倒退房价就有泡沫破裂的风险。 而房价影响最直接的就是消费降低，生育率降低等等一系列的民生问题，其实在欧洲或者世界上的发达国家，房价一直都和民生相关，政府都在极力的保持平衡，只有中国房子是一个商品属性，而管理层没有强硬的措施主要就是因为背后牵连的风险。 但现在已经到了不控制不行的地步，因为我们国家的经济之所以发展这么快，并不是因为科技主导的，而是因为人口红利，但现在每年的生育率都在降低，2025年我们国家正式进入老龄化社会，年轻劳动力明显不足，未来的人口红利会慢慢消失。 真正到了那个时候如果没有先进的科技，是支撑不起来强大的经济的，经济衰退已经成为定局。 现在我们还感觉不到人口增长减少的弊端，那是因为到90后为止，以后每年的人口减少很快，大部分人都是没有结婚的状态，而且未来就算放开生育政策，也没有几个家庭会大规模的生育，毕竟养孩子的费用太高了。 总结 其实房价过高对于经济的弊端现在已经开始了，生育率是最大的一个，像消费降低，创业成本增加，产能过剩，投资单一等等问题现在已经很明显了，但这里面最严重的就是人口的问题，现在人结不起婚的很多，主要就是买不起房子，而更多的人是因为买了房子，没有了消费。 |
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