发布时间:2016-07-19 11:35:35 文章来源:互联网
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因为助学贷款逾期而贷不到银行房贷怎么办?

因为读书时家庭原因申请了一笔12000的助学贷款。工作之后,一部分原因是因为家庭当时比较紧张,另外一方面是工作在异地,银行无法通知到我(地址和联系方式均为老家地址,父母都外出打工去了。),结果导致出现了几次逾期。
 
虽然在2013年1月份已经全部还清,中国银行成都锦江支行也给了一份说明,但是因为这个信用记录无法申请到贷款,已向各大银行申请,但是目前来说只有一家银行说可以试试尝试申请。虽然现在房贷有所放开,但是仍然难以申请。
 
首付交了,但是由于无法贷款,开发商也不退钱。
 
这种情况三种解决方式:
 
1.补交全款。
 
2.孜孜不倦的找银行贷款。我不知道你逾期的情况如何。如果如题目所述只是几次且不连续的逾期的话,我觉得还是很有希望找到银行贷给你的。比如我题目中的例子,那个人在贷款的时候信用卡就逾期过十来次,当然被审批驳回,我费了很多口舌央求风险部门的主管给他批的,就是因为他找了很多银行,而且是个同龄的年轻人,如果无法贷款需要付高额的违约金(他买的是二手房),我就想尽办法帮了他。当然,事实证明这是不值得的,我非常非常后悔,我的风险部主审也非常非常后悔。而且我俩都不会再做这样的事了。但如果是连续逾期,那找到银行给你贷款的难度就比较大了,但也并非不可能。
 
3.退房。题主说首付交了,因为无法贷款,开发商不退钱。我建议你仔细看一下你的购房合同,深草绿色封皮那个,上面应该写的很清楚啊。我为了回答你下午去找同事要了一本合同看了一下,根据该开发商的合同,你是有权退款的,只是需要按照一定比例(万分之N每天)支付违约金,数额并不算高。你说开发商不退钱,我不知道是否真的有这样的开发商,我所接触过是没有的,但具体还是看合同。我认为开发商不退你钱主要是为了拖延时间。楼盘销售期间从销售到财务最重要的事情就是资金到账,最讨厌的就是退钱退房。
 

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