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有2000万资金，而且是闲置的，这就好办了，在京沪买一套或者是两套小居室出租，剩下的钱适当投资股票，不过现在重仓科技股不是好时机，搞不好是要亏钱的。
京沪房价10万一平米，是可以买到地段相当不错的房子的，买一套大居室房子作为投资未必是最好的方式，可以考虑买两套60平米左右的房子拿来出租，一方面可以享受房租收益，另一方面京沪好地段房子基本上的稀缺资源，房价很难下跌的。
现在大家都在炒作一线城市房租下跌，这只是短期现象，受到疫情影响，进城打工者少了，租房市场出现萎缩，房租下跌很正常，只要疫情冲击过去，大量打工者或者是创业者依然会到1一线城市淘金，房租依然会稳步上涨，因此投资一线好地段房子还是可以有所售收获的，自有闲置资金与贷款加杠杆炒房不同，贷款炒房资金成本很高，而自有限制资金资金成本很低，只要跑赢大额存款利率就可以了。
投资股市是有风险的，A股科技股是面临一些发展机遇，尤其是芯片半导体产业链和软件信息、电子配件、关键材料，可是企业经营风险也很大，开发新产品需要巨大投入，而投入未必就会成功，另外市场环境变化也很大，再者目前科技股估值明显偏高，不具有很好的投资价值，参与重仓风险很大。
留一部分资金，择机参与为好，但如果持股可以建立投资组合，也就是低估值和高估值科技股均衡择机配置，可能更为安全。
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