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说明当地二手房挂牌量过高，购房需求还不够旺盛，稀释了二手房价值。新房涨得厉害，说明大家对于新房需求量大，或者说新房供应量很少，新房还是比较受购房者欢迎的，因此新房供不应求，房价自然上涨。
当然，开发商也是有套路的，喜欢捂盘惜售，先推出不好的楼层，留着好楼层高价卖，开发商在哄抬房价方面那是非常厉害的，很多置业顾问喜欢吹捧房价上涨，稍微有个城市建设配套，或者什么厉害政策下达，都想告诉购房者，你赶紧买，不然房子就没了。
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