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当经济越好，投资越容易赚钱。当经济越差，投资越可能亏钱，这是常理。但有这样一个特殊“行业”，却可以在“最坏时代”里做“最好的生意”，它就是“不良资产处置”。
下面财姐分享一个不良资产案例，希望对大家有帮助。
[不良资产情况]
某位借款人以一套价值3000万的深圳豪住宅作为抵押物，从银行获得2200万的贷款，在该笔贷款成为坏账后，银行通常以一定的折扣将债权转让。
[处置方案]
以不良债权的5折计算，资产公司以1100万元收购这一笔不良资产。假设在处置期内，该房产价格下跌30%，那么这套房子价值2100万，对于投资者来说，仍然有1000万元的收益。
[处置方案总结]
对于房产类的不良资产，因为物业本身的优质条件，在市场上就更具备投资价值。资本都是逐利的，既然有获利空间，同时又能很好的评估风险，那么就值得投资。
总结：最近几年，银行的不良贷款率和量双双上升，正因为量够大，民间资本才有足够的时间和空间从中选择好的项目，这是一个万亿级的蓝海市场，如果有丰富的处置经验和优秀的处置能力，在经济下滑的时代依然可以有所斩获。
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