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还是那句老话，房子是用来住的不是用来炒的。理论上来说不管是在几线城市，只有在有居住需求的时候才买房，否则最好还是不要买。所以要不要在四五线小县城买房，最重要的还是要看自己的需求。
如果你有长期居住在四五线小县城的需求，那么就算小县城的房价在8000元左右，你也可以买房，毕竟你手里有60万，完全可以承担买房的成本。但如果你没有长期居住在县城的打算，那最好还是不要买了，因为小县城的房价真的有很大的可能性会下跌。毕竟小县城不管是经济还是人口都不足以支撑现在虚高的房价了，而且随着楼市调控逐渐深入，小县城迟早也会受到限制。
此前就有专家指出，按照现在的成本来看，县城合理的房价应该是20万元一套，所以这样来看的话8000元的房价的确是虚高。后期下跌的可能性很大，如果出于投资心态买房的话，后期亏本的可能很大。
但是这都是建立了理论情况上，实际上很多时候买不买房并不是一件能用理论来衡量的事情，例如现在的年轻人普遍面临着买房才能结婚的难题，特别是农村的年轻人更是如此，所以很多时候为了结婚，这些年轻人都不得不买房，就算知道买房后没多少时间住在房子里，也还是要买房。
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