发布时间:2020-10-20 19:20:25 文章来源:互联网
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    如果中国房价跌一半,相当于主动刺破泡沫,势必会引发一场金融危机,日本的房地产泡沫幻灭就是前车之鉴,一个转折,让日本经济二十年都没有复苏。
 
    当前房子已经积聚了大量了财富,中国居民超七成的财富都在房产,如果是这是居民的现有资产,风险倒也尚可控制,危险的是对于大多数居民而言,房子都是贷款,相当于透支了未来二三十年的收入,一旦房价暴跌,相当于陷入破产危机。
 
    举个简单例子,一套一百万的房子,首付三十万,还款30年,每月3700元,本息一共133万。如果房价跌一半,这套房子价值只有50万,谁还会继续去还银行133万的贷款?不要说房价暴跌一半,即使,房价下降30%,也会造成居民大量弃供,银行坏账飙升,影响金融系统稳定,进而影响经济。
 
    当前国家对房价的态度,就是维稳,既不主动刺破泡沫,也不继续吹泡泡,而是温水煮青蛙,随着M2不断增加,货币购买力会不断被稀释,我们现在看房子上百万,觉得很贵,到了蔬菜一百一斤的时候,你还会觉得一万一平的房子贵?

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