100万可以怎么理财-随便找财经网

一百万买房子和一百万购买银行理财产品哪个更划算？简单来看，肯定是买房子要比后者更有优势，我们只需要明白一个道理，100万元放到银行几年之后这些钱还能购买当前100万元的房子吗？显然不行了，一方面是物价指数不断突破之下的购买力下降，另一方面是房价下跌幅度有限且并没有普降。因此，从购买力的角度来看，很多人会毫不犹豫地选择一百万买房子（注:在“房住不炒”的原则下，想随便炒房赚大钱的时代一去不复返了！如果是刚需或者改善型住房需求也就无所谓了）。

买房子和买理财产品到底哪个划算？可能是仁者见仁智者见智，只要分析一下就会见分晓，其实我们可以从彼此之间的流动性、安全性和收益分别找出一些异同。首先，我认为这两种方式都是有些风险的，但相比较来看，买房子的安全性似乎要高一点，而银行理财产品的兑付刚性被打破以来，已经不存在保本保息了。

也就是说，100万元买房子即使做不到增值，但无论如何保值在当前还是可以的，实际上短期内还是有增值的潜力，毕竟我们的房价下跌并没有出现大面积，更没有大幅度下跌，如果是优质房源的保值增值就更不是问题。但银行理财产品则不然，不管它的风险等级如何，总是有一定的风险，购买者必须要有承受相应风险的能力，100万元的银行理财产品收益也是随市场行情波动的，而且本金亏损也不是不可能的。

另外，从当前国内的通货膨胀（6%以上）来看，如果选择银行低风险产品则跑不赢通胀；但如果选择高风险产品则面临着较大的亏损压力。但过去近二十多年的经验告诉我们，购买房子的人没有一个亏损，当初的几千块一平米到现在的几万块钱甚至十万以上，大家可以想一想，这是什么概念？如果你一开始在一线城市买一套50万元的房子现在就是500万不止了。即使放到现在的二线城市，100万元买一套100平米的房子同样有升值的潜力。不过现在一定要考虑地段和周边生态条件的影响，好的地段好的房子就会有好的增值前景。这就是为什么现在很多人买房子有压力的原因所在，因为过去闭着眼睛随便买，现在得睁大眼睛看清楚房子的附加值有没有，不然届时就得承受房价下跌的压力。

综上来看，一百万买银行理财产品的风险还是要大于买房子的，但房子在今后同样是面临着较大的变现难题，即流动性需求恐怕难以有效满足。比如说，100万的房子想要随时出售已经越来越难了，这就涉及到咱们前文提及的优质房源的问题，如果你买的不是核心地段的有升值潜力的则无法脱手或者很快出手。尤其是当前房地产已经不再作为支柱产业对待，那么高房价也就不可能继续，待一段时间的横盘之后必定会面临着较大的下行压力。这确实是当前我们在购买房子之时的必须考虑因素，如果是两年前我会果断建议买房，但现在不行。但就以100万买房子和买理财产品来说，我认为前者更划算些，仅仅是相对而言。

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