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在经济高速发展的过程之中，房价也具有持续的上涨，那么，现持有五十万现金和持有价值五十万的房产在十年之后哪个能更胜一筹呢？
1、五十万现金在十年后具有贬值的潜在风险
持有五十万人民币，我们以存入银行的利率计算，存定期五年的年利率是5.45%，那么五十万存储十年，折合本息将近八十万左右。按照目前发展形势分析，物价上涨，按照中国以百分之五的通货膨胀率计算，也就是说，明年的只值今年的百分之九十五，那么十年后的本息八十万折合下来就是现在三十七万左右的价值。
2、房价趋势从长远上看，是面向上涨增值趋势发展
经济的稳定发展离不开货币政策环境的支持，房价伴随着经济的发展与需求的增加，而经历了一轮较大幅度的上涨，已经达到一个相对高值，现在绝大部分城市的房价都处于调整阶段，那么未来房价的发展趋势到底是怎样的呢？
（1）稳定上升的经济发展会带动房产的增值
近年来，经济飞速发展，互联网行业乃至制造业都在全球有着举足轻重的地位，中国经济在未来十年将会稳步向上发展是毋庸置疑的。在此种背景下，居民的收入也会有所提升，房价相应的有所上升。
（2）住房需求仍属于刚需
我国作为世界人口大国，人口基数大，人口数量多。伴随着居民生活水平的提升，买房已经是每家每户的刚需。相对于80与90后的年轻人群而言，正是购房主体人群，随着经济的高速发展，房型房户都在进行着日新月异的改变，楼梯房逐渐被电梯房所替代，小区公共设施以及物业管理更加完善妥当，介于这些因素，对于父辈祖辈的房产，他们也更倾向于自身再进行购置。
可见，银行利率具有跑不过通胀率的概率，因此，十年后的五十万会有贬值的潜在风险，而伴随着我国的经济稳步上升发展趋势，房价十年之内仍然大方向朝着保值与增值方向发展，因此，十年之后，五十万的房子会比五十万的现金更具有保值的概率。
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