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如果手头有200万，对于买门面和理财，该选哪个呢？如果让我选，我会对门面和理财分别进行分析，从短期收益和长期收益进行分析，综合考量后再来决定选择是买门面还是买理财。
一、从短期来看
1、门面是一项固定资产，固定资产的价格会出现上涨或者下跌，当然价格的波动是从长期来看的。短期来看，就是门面产生的租金，租金跟门面所在的地理位置、商业氛围有较大的关系，如果地理位置佳，同时商业氛围浓厚，那么这个门面的租金就会比较高。一般比较合理的门面年租金与门面价格比在5%左右，如果高于5%，那么还是有一定投资价值的，如果低于5%，那么这个门面就没有太大的投资价值。
2、对于理财来说，目前银行的理财一般是在4%左右，能够超过4%的理财较少，大部分银行理财都是在4%以下。银行理财的收益会随着货币市场的价格发生波动，目前我国经济发展进入新常态，经济的低速增长会一直伴随着我们，我们也将在未来一段时间内处于利率下行的阶段，因此理财的收益也会逐步下降。
二、从长期来看
1、门面作为固定资产，资产的价格会发生一定的波动。随着我国通货膨胀的存在，货币总量也在不断增加，资产的价格应该是处于上行的通道中，但是目前我国的房地产行业正处在严格的调控中，价格不会出现快速上涨，但是门面作为资产，从长远来说，价格还是会逐步上涨的。
2、银行理财是具有一定期限的，在固定的期限内，银行理财能够获取一定的收益，从长远的趋势来看，理财的收益与市场的各种利率还是成正相关的，我国银行的理财会随着银行存款利率的逐步下降而下降，因此从长远来说，理财的收益是处在逐步下降的过程中。
综合短期和长期来分析，门面资产价格出现上涨的可能性较大，同时还能获取一定的租金收益，而银行理财的收益长远来说是处于下降的趋势，因此我个人认为，如果有200万元，我会选择购买门面来使资产增值。
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