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主要取决于以下几点：
01、你的房子没有大幅升值或者升值幅度很小。如果你买的房子万年不涨或者涨的幅度很小，那你拿回首付的机率就很渺茫。
一般债务人逾期三个月至六个月，就会被银行起诉到法院，这个基本毫无争议，银行都会胜诉，胜诉后就进入拍卖系统，拍卖之前，先要对你的房屋进行评估，比如你的房子购买时是100万，收入30万，贷款70万，你还了2年就断供了，现在银行贷款还欠64万，现在评估价是110万。
逾期六个月银行就把你起诉了，64万就产生了6个月的罚息和违约金，估计也得几大万。一拍的拍卖参考价是评估价的基础上打8折，那你这套房子就是88万.。
接下来我们看拍卖情况，有人加价2万把你的房子拍下来了，实际成交价就是90万，这90万先偿还你欠银行的贷款本息、违约金、利息、拍卖费等等，估计就是70万左右。这个时候还剩20万，执行完毕之后，法院会退还你20万。
20万就相当于你首付30万的基础上打7折，事实就是你的首付没能完全拿回来。
如果你的房子位置不好，第一次拍卖没有人拍，二拍的价格是在一拍的基础上再打8折，就是88万乘以0.8等于70.4万元，这次顺利成交，同样的，优先偿还银行的债务，上面算过70万左右，那还剩4000元，返回给你，等于你的30万就是首付全部没有了。事实就是这么残酷。
02、你的房子大幅升值。2年时间你的房子位置很好，两年升值了50%，就是150万，你还了2年就断供了，评估公司给出的评估价是140万，那么一拍的价格就是112万，有人非常看好这里，120万成交了，还掉银行的70万，你还可以拿到50万，事实就是首付不但回来了，还略有小赚。
03、你的房子大幅贬值了。评估公司给出的评估价是80万，一拍价格就是64万，顺利成交，偿还完银行的债务后，你还欠银行6万，银行继续追讨。
从以上的分析可以看出，你能不能拿回首付取决于你的房子有没有升值，升值多少，这才是关键所在。
房贷断供，在银行起诉我们之前，我们还有更多选择
01、挂到市场上低价出售，比如在市场价的基础上9.5折、9折快速出售。卖出后偿还银行债务后还能略有剩余，总比法院给你拍卖了好，毕竟拍卖价和市场出售价是有很大差距的，基本上都会在10%~30%之间，100万的房子算下来就是10万~30万。
02、快速申请信用贷款，以贷养贷。现在的信用贷款五花八门，装修贷、房屋二次贷等等，在你征信没有逾期之前，你有房子，基本上可以申请到10万至30万不等金额的信用贷款，拿来还2年的房贷没问题吧，这是拿时间换空间的做法。
03、向亲近的人寻求帮助，出让房屋的权益让别人帮你还按揭贷款。这个只能在亲近的圈子操作，操作起来并不难，但是需要别人认可。
总之，房屋断供是很无奈的事情，但是我们一定要及早做预判，一旦判定自己无法按时偿还按揭贷款，就必须早做准备，绝不能拖到银行起诉我们，让法院来拍卖我们的房子，那样我们就会很被动，最重要的是还会遭受金钱上巨大的损失。
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