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未来500万是用来投资者房产好还是全部购买基金呢？实际上要做出这个选择本质是选择出来一个能够满足我们需求的方式，这种需求则根据不同的人群类型有着不同的特点。
房产刚需人群
对于这类群体来说，不管是买基金还是买房产最终的目的还是要将收入和资产放在房产上，而基金则是为了购买房产增加收益的一个手段。
此时的房产是消费品而不是投资品。如果回到五年前或者十年前，我想所有人都会想如果当时就能够投资几套房产多好，谁也没有预料到在十年发展中房产行业的升值空间能够如此巨大。虽然在目前房地产行业受到管控，不断地挤压泡沫，房价没有继续快速地增长，但是其中我们也能够发现，对于一线城市的核心城区出现了房价稳定或者略微下降的情况。
对于其他城区和三四线城市仍然存在房价继续上涨的情况，因此对于刚需人群来说，买房甚至是贷款买房是合适的。也就是说适当的良性的负债是好的。
投资人群
如果房市并不是刚性需求的话，那么一般情况下是会将这笔钱用于投资，而投资人群又因投资能力有所区分。
投资能力优秀的人来说，投资基金更为客观。投资的选择实际上就是收益多少的选择，当只有一种可选择的时候，具有投资能力的人是能够在基金市场获得更多收益的。这种收益会比房产价格上涨的幅度更大。
但是投资基金除了有必要的运气以外，还需要买对风口，适当的择时、择机，当这些条件都满足了可以说预期收益就会比投资房地产更加吸引人。同时基银行信息港资具备了比房地产投资更具有优势的一点就是基银行信息港资更加灵活。
对于没有投资经验的人，应当选择更为稳妥的房地产。虽然说国家对房地产行业进行了管控和降温，但是房价下跌的可能性还是比较低的，因为房价崩盘所带来的经济影响和社会不稳定因素将影响深远。
不管是从行业层面还是国家层面都不会让这种情况发生，是相对稳定、保守的投资方式。那么对于没有投资经验的人来说，投资房地产要更加划算，这种收益也会比定期存款要有吸引力。
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