发布时间:2020-11-18 14:29:42 文章来源:互联网
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    50万到底是新行还是买小门面,其实是取决于一系列先决条件的。

    对于一般人而言的话,存银行是基础性动作,没有什么难度,但是购买和投资商铺其实是一个要求很高的投资行为。
 
    过去的时候,商铺是稀缺资产,可谓是一铺旺三代。但是现在随着这个互联网电商的发展再加上商业地产的过度开发,导致现在的商铺成为了很鸡肋的东西。好地段的商铺非常赚钱,但是一般人不太容易买得到;容易买到的商铺,很难赚得到钱。
 
    从收益来看的话,50万年租金18,000的话,收益率不到4%;按50万存银行的话,如果选择大额存单,收益还是比较高的。而利率其实跟这个差不多或者是会更高一点,但是大额存单安全性比较可控,支取也更加灵活。
 
    至于小门面的话,如果是一个这个投资商铺的高手或者说商铺位于一个比较好的地方的话,那么其实是可以出手的,租金是一年一年会上涨的。但是也要考虑到租金本身的一个成本,再加上这个中间换店家时候产生的时间间隙。更何况商铺本身属于商业资产,使用权也就三四十年的事情。并不像住宅那样,具有长久的生命力。
 
    所以综合来看的话还是推荐存银行吧,简单安全
 
    如果是一个运营商铺或者投资商商铺的高手的话,那么商铺可能是一个更好的选择。

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