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经过近几年的数据不难发现，近几年东南亚的经济发展的十分迅速，有许多的工厂迁移到了老挝、越南、泰国等国，那么，是什么原因导致的呢？其实，这种情况出现的原因自然是不可能只局限于人工成本这一个，还有其他因素。
一、劳动力成本
不可否认，造成工厂迁移的主要原因确实是劳动力成本，转移到东南亚等国的产业基本上是劳动密集型企业。在劳动力成本方面主要出于以下几个方面的考虑：
1、劳动力成本提升
随着经济的迅速发展，民众的生活水平得到大幅度提升，物价上升的同时，社会人均收入水平也得到了了提升，与之相对应的薪资的提升也就意味着雇佣劳动力的成本得到提升。动密集型产业当中，工人工资占了成本的极大比重，目前来说，越南、老挝与柬埔寨等东南亚国家的劳动力成本相对更低，因此，搬到劳动力更廉价的地方，成本也会相应降低，进而利润空间得到提升。
2、经济转型
经济的迅速发展，已经由劳动型转变成技术型企业，因此，工厂的单纯劳动力岗位已经不再是市场的趋势所向，大家都朝着高新技术方向发展。
二、土地成本
目前，沿海城市以及一线城市的工业用地成本十分的高，像广东深圳等地经济发展水平高，土地成本也相对的较高，对于大型的工厂，所占的土地面积越大，土地的支出也会是相当大的一部分，而那些东南亚国家土地价格非常低廉，甚至为了吸引这些外资企业前期投资，他们的土地租金只是象征性地进行收取，因此，东南亚地区低廉的土地价格十分吸引外资的注入。
三、环保因素
工业化生产时势必会造成环境污染，目前对于环境保护十分重视，因此对于企业的环保指标相对严苛，因此，企业要在改善污染势必要在环保上加大成本的投入，相对于东南亚等地由于重心仍然是工业生产，对于环保条件相对的宽松，他们需要引进先进的生产技术，因此，企业会进行转移，两者各取所需、互利互惠。
四、贸易因素
许多的大型产业的产品主要是出口于东南亚各国，直接在东南亚设厂不仅物流方便能迅速的提供货物，节省成本；此外，还能较快的获悉本地的市场信息，一举两得。
综上所述，工厂的转移其实本质上是成本的节约，人工成本只是其中的一个部分，还包括土地成本、环境污染以及贸易来往等因素的综合考虑。
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