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说实话不适合。
你肯定没看山东乳山的海景房报道，否则就不会问出这种问题了。
前段时间网上到处都是有关于乳山海景房价格下跌的消息，据说不少当初去乳山买海景房的投资者，现在他们的房子都贬值了30%、50%，更关键的是就算他们愿意降价，房子都卖不出去。
海景房有没有优势，那肯定是有的，海景房最大的优势就算风景，这对于很多对环境有高要求的购房者来说，具备巨大的吸引力。但问题是，中国的海景实在是太多了，因为1.8万千米的海岸线上能建多少海景房可想而知。所以在这种供过于求的背景下，就算还竟然有再大的优势，也不具备投资价值，投资的后果大概率就是亏本。
而且投资海景房还有一个很大弊端，那就是因为海边空气比较潮湿，所以房屋的里的家具会更加容易被腐蚀，特别是一些铁栏杆，如果不经常维护的话，那么就会坏掉。但如果经常维护的话，有需要花费一大笔成本，所以海景房根本就不是一般人能买的，就算买得起最后也不一定能承受得起维护成本。
实际上不只是海景房，其他类型的房子其实也不适合投资，因为现在的楼市就是一个房住不炒的楼市，任何抱着投资心态买房的人，最后都只能亏本。
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