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果要不要提前还自己的房贷？这个问题可能长期困扰着很多已购房者，当初买房时及之后的很长一段时间里（还月供）由于手头不宽裕，就从来没有想着提前还房贷的事。可后来慢慢地手上有了盈余的闲钱时，就开始思索要不要先把银行贷款那部分还清了，有人犹豫有人果断。
针对这个问题，我个人觉得也没必要太纠结，这就跟很多消费者面对双十一之类的疯狂购物节优惠活动一样，有人拿着计算器整半天都未整明白到底是优惠了多少？只是听商家说要抓紧时间别错过，最后索性不顾及是否需要，也不管是占多大便宜吧，三下五除二先买了再说，大不了节后再退货吗……这类型的盲目消费群体并不少。
说到底还是一个“占便宜的心态问题”，就是说只要自己认为是划算的就行。回到提前还房贷这个问题上来，之所以有人建议你提前还房贷或者刚好相反，其实都是帮你分析是否划算，更有甚者认为应该一次性全款房最好。
可最终都得凭自身的实力来定，假如你是等额本息方法贷款期限为30年，要是已经还了15年甚至20年以上，那意味着该还的利息已经差不多了，剩下的基本都是房贷本金的那部分了，因此这时候不管你是否提前还房贷都意义不大了，因为提前还的目的是为了节省利息。
所以说，要不要提前还房贷？那得根据你的房贷方法、期限及目前还房贷的情况，以及家庭收入水平、日常生活开支预算等多方面因素综合考虑，而不是说有存款就一定要提前还。
当然啦，如果你的房贷利率水平较高，又处在刚还房贷的前期，那么自己手上的存款基本可以覆盖房贷的话，我认为可以考虑一下提前还房贷，前提是钱放到自己手里又没有其他更高收益的渠道打理情况下，既然这样何不考虑节省成本呢？因为减少浪费性支出本身也是在理财，开源节流嘛！
事实上，大多数普通老百姓并没有很多可以比银行贷款利率水平更高收益的理财方式可选，比如说目前最新5年期LPR利率4.65%，而绝大多数稳健型理财产品收益率都是低于此的。那么提前还房贷也就不会耽搁或影响你赚取更高收益的机会，不存在机会成本过大的问题。
也总是有些人不管具体情形如何，始终很教条地认为不应该提前还房贷，还说是在通货膨胀下贷款期限越长越好，我认为无论是建议迅速提前还的还是相反的，都是很片面的理解，那些认为是给银行打工的想法都是不准确的，因为你不靠它如何住在宽敞明亮的家里呢？房贷这东西，越往后越随着收入水平提高而变得轻松了，你一开始还月供3000和十年后还3000元的感觉就不一样！
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