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这个问题回答起来并没有什么难度，关键是有些人的逻辑已经根深蒂固，他不愿意相信别人的理由和逻辑。
昨天在一个话题里说，住宅比商住房更有未来前景，就有人说等着瞧吧，总有一天政策会改变的，听了这样的观点，只能说：没话说。
未来小县城的房价，除了一些有特殊定位的，基本上是前景不被看好的。
现在房价上涨的城市虽然多一些，但是房价下跌的城市也不少，这是一个事实，无论是国家统计局的统计还是机构的统计，都会有这样的一个现象。
一个朋友就在福建的一个小城市买房子，这个城市当时还有一点发展概念，不过在房价上涨了两年的以后，房价就开始掉头下跌，到现在还没上升的趋势。
他后来确实是很后悔，如果当时把相同的钱投在像福州这样的一个热点城市，那么这么5年左右的时间过去了，那么他的收获可能是不小的。
一个城市有没有房价支撑力，一看产业发展的前景，二是看人口吸纳的前景。如果产业又不行，人口又是净流出的，那么房价肯定是要跌的。
对于一个人讲资产能不能增值，比资产有多少数量更为重要。有的人说我这个房子是用来住的，所以我不用看他会不会是增值，这句话实际上是没有烟火味的人说的。
即使是自住，以后也改善型的需要。对于大多数人来说，把旧房子卖了换成一个更好的新房子，仍然是一个刚性需求。
即使你以后想到小县城去养老，那么现在：还是在大城市把房子给置办吧，如果有能力的话，到时候退休了，你把大城市的房子卖了，再到小城市你买房子，还会剩出一大笔钱。
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