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朋友们好，这个问题还要因人而异。综合性的从长规划。 跟不同情况来选择。下面就和朋友们分享经验。 首先，来看适合还房贷的情况: 1，人到中年。这个年龄就要面临着上有老下有小，收入已经到了高峰有可能下滑，风险的能力小，要考虑自身的养老问题等等。提前还贷一身轻。 房贷的利率，通常要高于存款的利率，而且房贷，属于刚性还款，换一种说法:相当于固定，高安全性高息存款。何乐而不为。提前还贷一身轻。 2，家庭，个人，资金较为宽裕。这种情况下提前还贷，相当于优化了资产理财配置，将部分流动资金转为固定资产，又减少了利息支出。 3，房贷利率越高，提前还贷越合算。 小结:这几种情况，可以考虑提前还贷，划算， 解除了后顾之忧。 其次，来分析，适合做点理财产品的情况: 1，如果还很年轻，收入有限，承担风险的能力较强，理财是一个好的选择。 这种情况，如果提前还贷，虽然减轻了利息支出的压力，但是，有可能对生活造成影响，万一用钱，很可能捉襟见肘。 用来理财，可以保持更高的流动性，而且年轻能够承受一些风险，定投一些基金，再通过组合多重分散风险，可能获取高于贷款利率的，非保本浮动收益，例如5%~30%。 即使用来存款，在保本保息的情况下， 每年也能获得4%甚至更高的收益，一方面，可以抵消大部分的贷款利息，而且，具有更高的流动性，用来应急备用，生活更从容。 2，公积金或者较低的房贷利率，进行一些存款或者投资理财，有明显的利差。 小结:这种情况下理财就有突出的优势。 综上所述:这几年挣的钱是提前还点房贷呢，还是做点理财产品，一定要慎重因人因事而异。 如果手头宽裕，年龄较大，收入较好，提前还贷有多种意义。 如果还年轻，生活刚刚起步，手头资金紧张，承担风险的能力强一些，投资理财，有一定的优势，让我们的生活更平稳更有保障，更从容。 |
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