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首先，没有房产证的房子不能抵押贷款。根据国家《物权法》的有关规定，房产证是房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够轻松处置该房子。
相对的也就是说，即便是全款房，如果房子在没有房产证的情况下，同时也不具有房子的合法凭据，所有也就没有轻松处置的权力。除了房产证以外，用于作为抵押贷款的房产，还必须要具有土地证。只有双证齐全的房产，才能够达到抵押贷款的基本条件。
但可以办理无抵押贷款
无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同。其中，一般个人无抵押信用贷款需要的资料如下：
（1）提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息。
（2）提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明。
（3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。
另外，办理个人无抵押信用贷款还需要注意以下事项：
（1）需要查询必不可少的央行个人信用记录，征信良好是前提，也就是信用卡逾期、贷款逾期等不良记录会影响审批。
（2）工作稳定，也属于个人的资质的考核，500强企业、国企、事业单位的正式职工，工作比较稳定的同时收入也非常稳定，是银行信用贷款青睐的人群。
（3）财力证明，如果名下有房产可以将房屋的房产证作为资质证明材料，以及大额存款等都是有利的证明，并非一定需要的条件。
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