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从18年房地产这个问题可以简单的来回答，未来的房价走向何方，未来的房价会两极分化。
首先我们需要知道的一点就是需求量仍然存在。国家坚持房住不炒的政策是打击炒房客。而不是要让房价出现大涨或者大跌。不管是大涨还是大跌，都对经济没有任何好处。
不管是年轻人买房，还是四五十岁的人，买房基本上都有一个一，十，那就是房子不仅是用来居住的，而是要买房子的配套，这些配套包括教育资源，包括交通资源，包括金融资源，这些都是我们在买房子的时候需要考虑的问题。这也就是突出了买房子的一个中心，那就是地段。任何时候，一二线城市和三四线城市的核心区域的房价根本不会降价，而且还会持续涨价。这就是我说的两极分化。
房价能大涨的地方就是学区房，还有城市的核心区域以及知名开发商所见到楼盘，因为一般知名开发商所建的楼盘都处于一个非常好的位置。这个并不是小开发商可以拿到的。一般知名的开发商都会和当地的政府有一些合作。
而房价便宜的地方主要体现在四线城市以及县城。还有三四线城市的郊区。之前我的视频里面有说过，买房子千万不要买郊区的高大上，虽然看起来很爽，住起来很爽，但是我们要考虑周边的配套，有可能十年都不会跟上来，也有可能城市的发展动向偏离这里，那么我们虽然在这里买了房子，加上我们还的房贷，实际上我们买房子即使是刚需也是赔钱的。
所以买房子要记住一个核心的点，就是要到核心的区域去买，到限购的城市去买
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