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房贷是否变化，主要看的还是签订合同的时候，房贷利率是怎么写的。
按照以前的签订模式，都是固定利率的。
如果说贷款银行是以基准利率上浮15%的情况下，就是固定是是上浮这个利率的。
房贷49.3万十五年，以后每年每月还款额就是不变的了。不过，目前是lpr的贷款机制，目前的贷款利率都是LPR+BP的方式给到贷款人的。
BP是贷款的时候，根据具体情况已经是一个确定的。
而LPR是一个浮动的，有变化的利率。
所以的话，旧版签订的房贷合约，是不会有改变的。只要不转成LPR的方式计价也就可以的了。
而新贷款的合同，都是LPR+BP的方式，所以每年都会受到LPR的变动影响的。
所以房贷49.3万十五年，以后每年每月还款额有可能变，有可能不变，主要还是看央行公布的LPR的具体利率。
按照现在的情况，变动不大，而且有下降的趋势。
所以还是不必过于担心的。
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